Vos projets immobiliers,
en toute simplicité.
Marco & Liz
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :
7390 - 7394, Rue Louis-Hémon,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 25053891
12 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
2 280.00 pi. ca.
Opportunité unique! Triplex lumineux avec 30' de facade, au coeur de Villeray, comprenant un rdc entièrement rénové avec propriétaire occupant. Salon ouvert sur une grande salle à manger, 3 chambres (RDC / SS), cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur une grande cour arrière et une terrasse, vaste sous sol complètement rénové. Les deux autres aptms, spacieux et bien entretenus, améliorés au fil des ans avec rénovation complète du 7394. Idéalement situé à quelques pas du métro, hôpital, parcs et les commerces des rues Bélanger, Beaubien, et Saint-Hubert, ainsi que de nombreuses écoles primaires et secondaires.
Superbe triplex bénéficiant d'une luminosité
exceptionnelle. Construit en 1939, ce triplex a su
préserver ses détails architecturaux d'origine : planchers
de bois, moulures, luminaires, rosaces, colonnes et vitraux.
Le logement du propriétaire s'étend sur 2 niveaux. Au rdc,
on retrouve 2 chambres à coucher, un salon double, une
grande cuisine haut de gamme avec de grandes portes-patio,
ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, vaste salle
familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain
complète, une salle de lavage et un espace de rangement
complètent l'espace. Le tout sur près de 2 800 pi²!
Au 2 étage, vous trouverez 2 superbes 3 ½ bien entretenus
dont le 7394 a été entièrement rénové. Chaque unité
comprend une cuisine, une chambre à coucher, un salon et
une salle de bain complète. Ces logements bénéficient d'une
belle luminosité naturelle.
Ne manquez pas cette belle opportunité de profiter de la
vie de quartier, grâce à ses nombreux services, commerces
de proximité et parcs environnants!
Améliorations :
2005 : Conversion au gaz pour la chaudière, cuisinière et
BBQ - un ajout pratique et écoénergétique
2007 : Remplacement des fenêtres avant
2010 : Remplacement des fenêtres arrière, portes
(7392-94)et porte patio (7390)
2010 : Rénovation de la cuisine
2016 : Creusage sous-sol, nouvelle plomberie, clapet anti
refoulement, nouvelle dalle de béton isolé,
isolation des murs et membranes, installation drain
français intérieur, bac de récupération
2017 : Finition du sous-sol avec salle de bain et plancher
chauffant
2018 : Mur de crépis à l'étage côté nord
2018 : Nouveau plancher de bois franc et rénovation salle
de bain (7392)
2019 : Installation d'une thermopompe (7390)
2022 : Remplacement des balcons en fibre de verre
2022 : Rénovation complète (cuisine, SDB, plancher bois
franc et Thermopompe (7394)
2023 : Nouvelle toiture
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
7390 - RDC : Cuisinière & hotte, Armoire mural cuisine, Stores Poles et rideaux cuisine, Lave vaisselle, Établi et comptoir au sous sol, tous les luminaires sauf salle à manger et ventilateur salon, AC Thermopompe, BB...
7390 - RDC : Cuisinière & hotte, Armoire mural cuisine, Stores Poles et rideaux cuisine, Lave vaisselle, Établi et comptoir au sous sol, tous les luminaires sauf salle à manger et ventilateur salon, AC Thermopompe, BBQ au gaz - Napoleon, 2x Armoires blanche rangements, Congélateur sous sol 7392 - Laveuse sécheuse, 7394 - Micro ondes hotte et Thermopompe
Voir plus Voir moins7390 RDC Ventilateur de plafond, Luminaire de salle à manger, Laveuse sécheuse, Rideaux et pôles (salon & chambre), Miroir salle de bain ss Armoire blanche de salle de bain Gazebo, calorifère électrique ainsi que la ...
7390 RDC Ventilateur de plafond, Luminaire de salle à manger, Laveuse sécheuse, Rideaux et pôles (salon & chambre), Miroir salle de bain ss Armoire blanche de salle de bain Gazebo, calorifère électrique ainsi que la tablette de crochet de l'entrée, pôle et rideau de la chambre à coucher principale. 7394 : Tous les électroménagers, Frigo x 3 de tous les logements
Voir plus Voir moins
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
