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en toute simplicité.
Marco & Liz
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-519-6737
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :
2485, Rue Théodore,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27920930
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Située dans le quartier recherché d'Hochelaga, à quelques pas du métro Viau, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Dotée de 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La grande cour arrière présente un excellent potentiel pour l'aménagement ou même un agrandissement futur. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé!
_La Maison_
*3 chambres à coucher
*Planchés chauffants dans la salle de bain et à l'entrée
*Stationnement extérieur
*Grande cour
*Salle de lavage séparée
*Fenestration sur les 4 cotés
_Localisation_
Charmante rue bordée d'arbres matures à proximité de
*Métro Viau (6 min marche)
*Marché Maisonneuve et tous ses commerces (13 min marche)
*Stade Olympique/Jardin Botanique (17 min marche)
*Épicerie,
*Promenade Ontario et ses commerces (restaurants,
pharmacie, boulangerie, épicerie, banque ect.)
*Parcs
_Travaux réalisés_
Entre 2022 et 2023 , plusieurs améliorations ont été
apportées à la maison, notamment :
*Installation et raccordement d'une entrée laveuse +
sécheuse (2022);
*Remplacement du panneau électrique et entrée 200 amp.
(2022);
*Installation et raccordement thermostats numériques dans
toutes les pièces (2022-2023);
*Peintures refaites partout (2022 -2023);
*Planchers refaits à la grandeur incluant sous-plancher:
bois d'ingénierie chêne, céramique ou linoléum (2023);
*Planchers chauffants installés dans l'entrée et la salle
de bains sous céramique (2023);
*Déplacement de la trappe d'accès au vide sanitaire (2023);
*Salle de bain refaite au complet incluant plomberie
(2022-2023);
*Remplacement du robinet de cuisine et installation d'un
système de filtration par osmose inversée (2023);
*Installation d'une hotte de cuisine (2023);
*Ajout disjoncteur, filage et borne de recharge VE (2023):
*Remplacement et déplacement de la prise électrique
extérieure (à l'avant) (2023);
*Amélioration isolation grenier (2023);
*Remplacement porte entrée principale (2023).
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Four, Réfrigérateur, Laveuse et sécheuse, Thermopompe, réservoir eau chaude.
Borne électrique Tesla
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